Понедельник , 15 Октябрь 2018

Главная » Новости Геленджика » Прокуратура г. Геленджика информирует.

Прокуратура г. Геленджика информирует.

По поручению прокуратуры Краснодарского края 8 октября 2018 года
с 10:00 до 13:00 в актовом зале прокуратуры г. Геленджика исполняющим обязанности прокурора города и заместителями прокурора города будет проводиться личный прием граждан, чьи права нарушены при инвестировании денежных средств в строительство многоквартирных домов.

Кроме того, в отмеченный день прокуратурой города организован телефон «горячей линии» (8-86141-3-32-90) по данной тематике.

 

Правительство РФ разрешило использовать предоставляемые молодым семьям на приобретение жилья социальные выплаты для участия в долевом строительстве.

С 1 сентября 2018 года вступило в действие постановление Правительства Российской Федерации от 14.08.2018 № 940, которым внесены изменения, касающиеся социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

В частности, данные социальные выплаты можно использовать также для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Использовать социальные выплаты можно и для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения, для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома, для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса, для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам. При этом она не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Кроме того, с целью реализации вышеуказанного положения скорректирован перечень подаваемых в орган местного самоуправления по месту жительства документов, к которым относится копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

В случае использования средств социальной выплаты для уплаты цены договора участия в долевом строительстве допускается указание в договоре в качестве участника долевого строительства одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), являющееся участником долевого строительства, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после принятия объекта долевого строительства.

В ряде случаев распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор участия в долевом строительстве и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для уплаты цены договора участия в долевом строительстве в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

 

Административная ответственность за нарушения в сфере долевого строительства

29 июля 2018 года подписан Федеральный закон РФ № 236-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».

Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации дополнен статьей 13.19.3. — нарушение порядка размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства.

Приказ Министерства строительства Российской Федерации от 11.05.2018 № 275/пр «Об утверждении Положения о порядке, составе, способах, сроках и периодичности размещения информации застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» вступил в силу 18 июня 2018 года.

Наказание за данное правонарушение установлено в виде административного штрафа на должностных лиц в размере от 15 тыс. до 30 тыс. рублей; на юридических лиц — от 50 тыс. до 200 тыс. рублей. 
Совершение данного административного правонарушения лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 40 тыс. до 80 тыс. рублей или дисквалификацию на срок от 1 года до 3 лет; на юридических лиц — от 200 тыс. до 400 тыс. рублей.

Кроме того, статья 14.28. — нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости дополнена частью 6, в соответствии с которой установлена административная ответственность за необоснованное принятие органом, осуществляющим региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, решения о выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, или об отказе в выдаче такого заключения, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния. Совершение правонарушения влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 50 тыс. до 100 тыс. рублей.

Изменения вступают в силу 01.10.2018.

Помощник прокурора

города Геленджика

младший советник юстиции  О.С. Богданов

«Согласовано»

Заместитель прокурора города

советник юстиции  А.С. Баранов

Прокуратура г. Геленджика информирует. Reviewed by on . По поручению прокуратуры Краснодарского края 8 октября 2018 года с 10:00 до 13:00 в актовом зале прокуратуры г. Геленджика исполняющим обязанности прокурора гор По поручению прокуратуры Краснодарского края 8 октября 2018 года с 10:00 до 13:00 в актовом зале прокуратуры г. Геленджика исполняющим обязанности прокурора гор Rating: 0

Комментировать

scroll to top